7 villa 10 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 villa 10 Rue des Tamarins, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°7 villa 9 et du 11.15 % à celui du n°7 villa 11.
À propos du 7 villa 10 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 434 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 306 mètres
Ventes au 7 villa 10 Rue des Tamarins
Les 6 ventes au 7 villa 10 Rue des Tamarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 villa 10 Rue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 villa 10 Rue des Tamarins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 villa 10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 villa 10 Rue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 villa 10 Rue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 villa 10 Rue des Tamarins dans son marché local
Prix du 7 villa 10 Rue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Rue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 7 villa 10 Rue des Tamarins se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 villa 10 Rue des Tamarins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 villa 10 Rue des Tamarins se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 47.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
